AKINA
AKINA — Không gian sống cao cấp

AKINA ARCHITECT

Chuyển Hóa Cuộc Sống
Qua Không Gian.

AKINA giúp gia chủ bận rộn cải tạo hoặc xây mới nhà ở qua một đầu mối duy nhất, từ khảo sát, thiết kế, dự toán đến thi công và bảo hành.

01

Hiểu Đúng Trước Khi Vẽ

Khảo sát nhu cầu, hiện trạng và mức đầu tư trước khi lên phương án.

02

Thiết Kế Để Thi Công

Hồ sơ bám sát vật liệu, kỹ thuật và thực tế triển khai.

03

Kiểm Soát Thay Đổi

Mọi điều chỉnh về phạm vi, vật liệu và chi phí đều được xác nhận.

04

Trách Nhiệm Xuyên Suốt

Một đầu mối đồng hành từ thiết kế đến nghiệm thu, bàn giao.

Nhà Đã Đến Lúc Thay Đổi —
Nhưng Bắt Đầu Từ Đâu?

Đây là những điều AKINA nghe nhiều nhất từ các gia chủ trong buổi khảo sát đầu tiên. Nếu bạn thấy mình ở đây, bạn không đơn độc.

01

Nhà Chật, Bí Và Thiếu Sáng

Diện tích có thể không nhỏ, nhưng cách phân chia cũ khiến việc di chuyển bất tiện, không gian rời rạc và thiếu kết nối.

02

Sửa Nhiều Lần Vẫn Chưa Ổn

Việc xử lý từng hạng mục riêng lẻ có thể làm chi phí tăng lên nhưng vấn đề cốt lõi của ngôi nhà vẫn chưa được giải quyết.

03

Công Năng Không Còn Phù Hợp

Số thành viên, độ tuổi và thói quen sinh hoạt đã thay đổi nhưng không gian vẫn đang phục vụ cách sống cũ.

04

Lo Phát Sinh Và Chậm Tiến Độ

Gia chủ khó kiểm soát chi phí khi thiếu hồ sơ chi tiết, dự toán rõ ràng và một đầu mối chịu trách nhiệm.

Không Chỉ Là Một Căn Nhà Đẹp —
Mà Là Cuộc Sống Dễ Chịu Hơn Mỗi Ngày.

Thiết kế tốt phải giải quyết đồng thời công năng, ánh sáng, lưu thông, cảm xúc và khả năng kiểm soát chi phí khi đưa vào thi công.

Trước

Ngôi nhà có thể đẹp trên hình ảnh nhưng công năng rời rạc, thiếu sáng, khó sử dụng và chi phí thi công chưa được làm rõ.

Sau

Không gian được tổ chức theo cách sống thực tế, vật liệu được chốt rõ và phạm vi thi công có cơ sở để kiểm soát.

Công năng bám sát thói quen sống

Không gian sáng, thoáng và kết nối hơn

Vật liệu được chốt trước thi công

Chi phí được theo dõi theo phạm vi

Chọn Hướng Phù Hợp

Ba nhóm giải pháp AKINA đang triển khai. Chọn nhóm phù hợp nhất để nhận tư vấn đúng hướng.

Xây Nhà Trọn Gói

Giải pháp 01

Xây Nhà Trọn Gói

Đồng bộ từ công năng, thiết kế, dự toán đến thi công hoàn thiện.

Khám phá giải pháp
Cải Tạo Nhà Trọn Gói

Giải pháp 02

Cải Tạo Nhà Trọn Gói

Giải quyết hiện trạng, công năng, kỹ thuật và chi phí một cách tổng thể.

Khám phá giải pháp
Thiết Kế – Hoàn Thiện Nội Thất

Giải pháp 03

Thiết Kế – Hoàn Thiện Nội Thất

Thiết kế và triển khai nội thất bám sát nhu cầu sử dụng thực tế.

Khám phá giải pháp

Cách AKINA đồng hành

Một Đầu Mối. Một Quy Trình.
Một Cam Kết Xuyên Suốt.

AKINA đồng hành từ khi nhu cầu còn chưa rõ đến lúc công trình được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Thiết kế, vật liệu, phạm vi và chi phí được quản lý trong một hệ thống thống nhất.

Tìm hiểu cách AKINA triển khai

  • Một Đơn Vị Chịu Trách Nhiệm

    Không chia cắt trách nhiệm giữa thiết kế, dự toán và thi công.

  • Một Hồ Sơ Được Thống Nhất

    Thông tin xuyên suốt từ phương án thiết kế đến triển khai thực tế.

  • Một Dự Toán Có Phạm Vi Rõ Ràng

    Gia chủ hiểu mình đang đầu tư cho hạng mục nào và ở mức nào.

  • Một Quy Trình Kiểm Soát Thay Đổi

    Mọi điều chỉnh về vật liệu, phạm vi và chi phí đều được xác nhận trước.

Những Không Gian Bắt Đầu
Từ Câu Chuyện Thật

Mỗi công trình bắt đầu từ một hiện trạng, một nhu cầu và một cách sống khác nhau.

Xem tất cả dự án →
Lá Giữa Thực Mộc
Cải tạo · Hà Nội · 180 m²

Lá Giữa Thực Mộc

Nhà Phố Hiện Đại Giữa Lòng Phố Cũ
Cải tạo · Hà Nội · 220 m²

Nhà Phố Hiện Đại Giữa Lòng Phố Cũ

Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Ngoại Ô
Xây mới · Hòa Bình · 420 m²

Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Ngoại Ô

Nội Thất Tối Giản Nhưng Nhiều Cảm Xúc
Nội thất · Hà Nội · 120 m²

Nội Thất Tối Giản Nhưng Nhiều Cảm Xúc

Không Gian Thở Giữa Lòng Đô Thị
Xây mới · Hà Nội · 260 m²

Không Gian Thở Giữa Lòng Đô Thị

Cải Tạo Nhà Phố Thành Tổ Ấm Mới
Cải tạo · Hà Nội · 180 m²

Cải Tạo Nhà Phố Thành Tổ Ấm Mới

Năm Giai Đoạn Để Biến Một Nhu Cầu Còn Mơ Hồ
Thành Công Trình Có Thể Kiểm Soát.

01

Tư Vấn & Xác Định Phù Hợp

Làm rõ loại công trình, nhu cầu, quy mô, ngân sách và thời gian dự kiến.

Đầu ra:Định hướng bước tiếp theo.

02

Hồ Sơ Mẫu & Khảo Sát

Gửi hợp đồng thiết kế mẫu, sắp xếp kiến trúc sư hoặc kỹ thuật khảo sát và đo đạc.

Đầu ra:Ký hợp đồng thiết kế tại buổi khảo sát.

03

Thiết Kế Cá Nhân Hóa

Phát triển mặt bằng, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật theo sinh hoạt của gia đình.

Đầu ra:Hồ sơ thiết kế được duyệt.

04

Dự Toán & Chốt Thi Công

Bóc tách khối lượng, vật liệu, phạm vi và tiến độ trước khi ký hợp đồng thi công.

Đầu ra:Hợp đồng thi công và kế hoạch triển khai.

05

Thi Công, Nghiệm Thu, Bàn Giao

Kiểm soát chất lượng theo từng giai đoạn, hoàn thiện và bàn giao hồ sơ bảo hành.

Đầu ra:Công trình được đưa vào sử dụng.

Cảm Nhận Sau Khi
Ngôi Nhà Được Hoàn Thiện.

"Điều gia chủ nhận lại không chỉ là một không gian mới, mà còn là sự an tâm trong suốt quá trình triển khai."

Những Câu Hỏi Gia Chủ Thường Cần Rõ
Trước Khi Bắt Đầu.

Khoản tạm ứng giúp AKINA sắp xếp đúng kiến trúc sư và nhân sự kỹ thuật phù hợp với công trình. Khoản tiền này được khấu trừ trực tiếp khi khách hàng ký hợp đồng thiết kế. Đây là khoản tạm ứng khảo sát, không phải một khoản phí khảo sát tách rời.

Phí thiết kế hiện tại là 290.000 đồng/m², tối thiểu 15 triệu đồng. Khi khách hàng lựa chọn thi công trọn gói cùng AKINA, phí thiết kế được giảm 50%.

Không thể loại bỏ hoàn toàn các rủi ro ẩn trong nhà cũ, nhưng có thể giảm đáng kể bằng khảo sát kỹ, xác định rõ phạm vi, lập hồ sơ chi tiết, dự toán theo khối lượng và yêu cầu phê duyệt trước mọi thay đổi.

AKINA ưu tiên cải tạo, xây mới hoặc hoàn thiện đồng bộ để kiểm soát chất lượng, tiến độ và trách nhiệm. Các hạng mục nhỏ lẻ như tháo dỡ, nhôm kính hoặc sửa chữa đơn lẻ thường không phù hợp với mô hình triển khai của AKINA.

Thời gian phụ thuộc vào quy mô, hiện trạng và tốc độ duyệt phương án. Giai đoạn từ thiết kế đến ký hợp đồng thi công thường cần khoảng 30–60 ngày. Tiến độ thi công sẽ được lập riêng cho từng dự án.

AKINA trên truyền thông

VTVDân TríCafeFCafeBizVnExpressKiến Việt

Hành Trang Trước Khi
Xây Hoặc Cải Tạo Nhà.

Xem tất cả kiến thức →
Cải Tạo Nhà Từ 700 Triệu Đến 1 Tỷ Cần Ưu Tiên Điều Gì?
Cải tạo

Cải Tạo Nhà Từ 700 Triệu Đến 1 Tỷ Cần Ưu Tiên Điều Gì?

Ba nhóm hạng mục nên được ưu tiên khi ngân sách cải tạo ở mức trung bình.

Đọc bài viết →
Muốn Hoàn Thiện Nhà Đúng Kế Hoạch Nên Bắt Đầu Thiết Kế Từ Khi Nào?
Quy trình

Muốn Hoàn Thiện Nhà Đúng Kế Hoạch Nên Bắt Đầu Thiết Kế Từ Khi Nào?

Khoảng thời gian hợp lý giữa thiết kế và thi công cho từng quy mô công trình.

Đọc bài viết →
Những Khoản Chi Phí Dễ Phát Sinh Khi Cải Tạo Nhà Cũ.
Chi phí

Những Khoản Chi Phí Dễ Phát Sinh Khi Cải Tạo Nhà Cũ.

Danh sách các hạng mục thường bị bỏ sót trong dự toán ban đầu.

Đọc bài viết →

Hãy Kể AKINA Nghe
Về Ngôi Nhà Của Bạn.

Chia sẻ một vài thông tin cơ bản. AKINA sẽ liên hệ để làm rõ nhu cầu, quy mô, mức đầu tư và đề xuất bước tiếp theo phù hợp.

Từ ngôi nhà cũ bất tiện thành tổ ấm đúng cách sống của gia đình — đồng bộ từ khảo sát, thiết kế, dự toán đến thi công và bảo hành.