Bắt đầu từ nền đất trống
Dành cho gia đình đã có đất và cần định hình công năng, phong cách, tổng mức đầu tư và lộ trình thi công.
BẠN ĐANG Ở BÀI TOÁN NÀO?
AKINA giúp khách hàng xác định đúng hướng trước khi đi sâu vào thiết kế, dự toán và thi công.
Trước khi bắt đầu
4 BĂN KHOĂN LỚN NHẤTTRƯỚC KHI LÀM NHÀ
Xác định đúng điều đang vướng để bắt đầu đúng cách.
01
Không biết nên bắt đầu từ đâu?
Gia đình thường phân vân nên bắt đầu từ thiết kế, dự toán hay tìm đội thi công. Mỗi lựa chọn kéo theo một cách chuẩn bị khác nhau. AKINA giúp xác định việc cần làm trước để tránh đi vòng.
02
Khó xác định tổng mức đầu tư
Ngân sách dễ bị chia nhỏ và thiếu các hạng mục quan trọng. Gia đình cần biết phần nào bắt buộc, phần nào có thể điều chỉnh. AKINA làm rõ phạm vi và mức đầu tư trước khi đi sâu vào thiết kế.
03
Lo thiết kế và thi công không giống nhau
Một phối cảnh đẹp chưa đủ để triển khai ngoài công trường. Hồ sơ kỹ thuật, vật liệu và chi tiết thi công cần cùng một định hướng. AKINA giữ thông tin thống nhất từ ý tưởng đến nghiệm thu.
04
Nhiều đơn vị, không ai chịu trách nhiệm cuối cùng
Khi có nhiều bên tham gia, thông tin và trách nhiệm dễ bị đùn đẩy. Gia đình cần một đầu mối theo sát các quyết định quan trọng. AKINA phối hợp thiết kế, dự toán và thi công trong cùng một lộ trình.
MỘT ĐẦU MỐI – MỘT QUY TRÌNH MỘT TRÁCH NHIỆM XUYÊN SUỐT
Từ thiết kế, kỹ thuật, dự toán đến thi công đều được quản lý trên cùng một hệ thống và một đầu mối chịu trách nhiệm, giúp hạn chế sai lệch và giảm áp lực phối hợp cho gia chủ.
01/ MỘT QUẢN LÝ DỰ ÁN XUYÊN SUỐT
Gia chủ biết rõ ai là người chịu trách nhiệm chính trong từng giai đoạn.
02/ MỘT BỘ HỒ SƠ THỐNG NHẤT
Thiết kế, kỹ thuật, dự toán và thi công cùng sử dụng một nguồn dữ liệu.
03/ MỘT DỰ TOÁN CÓ PHẠM VI RÕ RÀNG
Gia chủ hiểu mình đang đầu tư cho hạng mục nào và ở mức nào.
04/ NGHIỆM THU THEO TỪNG GIAI ĐOẠN
Sai lệch được kiểm tra trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo.
GIẢI PHÁP TẠI AKINA
Tùy hiện trạng, nhu cầu và mức độ sẵn sàng của gia đình, AKINA có thể đồng hành từ thiết kế đến thi công hoàn thiện.
CÔNG TRÌNH THỰC TẾ
Mỗi công trình bắt đầu từ một hiện trạng, một nhu cầu và một cách sống khác nhau.
Xem tất cả dự án
TỪ NHU CẦU ĐẾN BÀN GIAO MỖI BƯỚC CÓ ĐẦU RA RÕ RÀNG
Gia chủ luôn biết dự án đang ở đâu, bước tiếp theo là gì và cần quyết định những gì.
- 01TIẾP NHẬN NHU CẦULàm rõ hiện trạng hoặc quỹ đất, nhu cầu sử dụng, quy mô, ngân sách và thời gian dự kiến.
Đầu ra: Xác định phạm vi công việc và mức độ phù hợp.
- 02QUY TRÌNH & BÁO GIÁGửi quy trình làm việc, báo giá thiết kế, phạm vi hồ sơ và hợp đồng mẫu.
Đầu ra: Khách hàng thống nhất nguyên tắc làm việc.
- 03XÁC NHẬN KHẢO SÁTKhách hàng xác nhận lịch khảo sát; AKINA bố trí đội ngũ và thống nhất lịch làm việc.
Đầu ra: Lịch khảo sát và nhân sự phụ trách được xác nhận.
- 04KHẢO SÁT & KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾĐo đạc, đánh giá thực tế, làm rõ yêu cầu và thống nhất phạm vi thiết kế.
Đầu ra: Hợp đồng thiết kế được ký kết.
- 05TRIỂN KHAI THIẾT KẾPhát triển mặt bằng công năng, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật thi công.
Đầu ra: Hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
- 06BÓC TÁCH & LẬP DỰ TOÁNBóc tách khối lượng, vật liệu, phạm vi công việc và tiến độ triển khai.
Đầu ra: Dự toán thi công được thống nhất.
- 07KÝ HỢP ĐỒNG & THI CÔNGKý hợp đồng, chuẩn bị kế hoạch và triển khai thi công theo hồ sơ đã duyệt.
Đầu ra: Công trình được triển khai và kiểm soát theo tiến độ.
- 08NGHIỆM THU, BÀN GIAO & BẢO HÀNHKiểm tra chất lượng, quyết toán, bàn giao công trình và thực hiện bảo hành.
Đầu ra: Công trình hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
ĐỘI NGŨ ĐỒNG HÀNH XUYÊN SUỐT
Những câu hỏi GIA CHỦ THƯỜNG QUAN TÂM
Chưa thấy trường hợp của bạn?
Trao đổi với AKINA AKINA tập trung vào xây mới và cải tạo tổng thể nhà ở, bao gồm nhà phố, biệt thự, nhà vườn, căn hộ và các công trình nhà ở có yêu cầu cao về công năng, thẩm mỹ và chất lượng hoàn thiện.
AKINA đồng hành xuyên suốt từ khảo sát – thiết kế – dự toán – thi công – hoàn thiện nội thất, giúp gia chủ làm việc qua một đầu mối thống nhất.
KIẾN THỨC LÀM NHÀ
Xây mới hay cải tạo - nên chọn hướng nào?
Chuẩn bị dự toán: những hạng mục dễ bỏ sót
Cải tạo nhà ở: các bước khảo sát trước khi báo giá
