XÂY NHÀ TRỌN GÓI AKINA - Một đầu mối từ thiết kế đến khi ngôi nhà hoàn thiện
Xây một ngôi nhà không chỉ là hoàn thành một công trình. Đó là quyết định ảnh hưởng đến cách cả gia đình sống trong 15 - 25 năm hoặc lâu hơn. AKINA đồng hành cùng gia chủ từ việc xác định nhu cầu, tổ chức công năng, thiết kế kiến trúc – nội thất, dự toán ngân sách đến thi công và hoàn thiện; giúp các quyết định về thẩm mỹ, kỹ thuật, chi phí và cách sống được tính toán trong cùng một hệ thống.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là giải pháp trong đó một đơn vị chịu trách nhiệm xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị, thiết kế, dự toán đến tổ chức thi công và hoàn thiện công trình.
Tại AKINA, “trọn gói” không đơn thuần có nghĩa là làm nhiều hạng mục. Điều quan trọng hơn là các hạng mục phải được kết nối và kiểm soát trong cùng một hệ thống.
Một quyết định về mặt bằng có thể ảnh hưởng đến kết cấu. Một thay đổi về vật liệu có thể tác động đến ngân sách. Một thiết kế đẹp nhưng không được kiểm tra khả năng thi công có thể tạo ra rất nhiều thay đổi tại công trường.
- 01Nhu cầu sống
- 02Thiết kế
- 03Kỹ thuật
- 04Dự toán
- 05Thi công
- 06Nội thất
- 07Nghiệm thu
- 08Bảo hành
Gia chủ làm việc với một đầu mối thống nhất, thay vì tự kết nối kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu, đội nội thất và nhiều nhà cung cấp khác nhau.
Xây ngôi nhà này
cần chuẩn bị
bao nhiêu tiền?
Nhập vài thông tin để nhận khoảng ngân sách sơ bộ dựa trên quy mô xây dựng và mức hoàn thiện dự kiến.
- Hiển thị quy mô xây dựng rõ ràng.
- Trả về khoảng ngân sách thay vì một con số cứng.
- Cho thấy các nhóm chi phí chính.
- Có thể chia sẻ kết quả với gia đình.
Thông tin công trình
Các con số dưới đây dùng để ước tính sơ bộ, không thay thế dự toán thi công.
Tại sao AKINA tiếp cận xây mới từ góc nhìn khác?
Nền tảng cải tạo giúp AKINA nhìn thấy những bất tiện chỉ xuất hiện sau nhiều năm sử dụng và đưa những bài học đó trở lại ngay từ lúc thiết kế một ngôi nhà mới.
Đừng để 10 năm sau phải cải tạo chính ngôi nhà bạn đang chuẩn bị xây hôm nay.
Cách AKINA xây nhà cho cách sống của gia đình Việt
Không bắt đầu từ phong cách. Bắt đầu từ con người.
AKINA tìm hiểu nếp sống, số thế hệ, nhu cầu kết nối – riêng tư, thói quen bếp, phòng thờ, người cao tuổi, trẻ nhỏ và những thay đổi tương lai trước khi đặt bút vào bản vẽ.
AKINA không bắt đầu bằng câu hỏi:
Dịch vụ xây nhà trọn gói AKINA bao gồm những gì?
- 01Tư vấn & xác định bài toán
Làm rõ nhu cầu sử dụng, quy mô xây dựng, thành phần gia đình, phong cách, ngân sách và thời gian dự kiến.
Đầu ra: Brief dự án sơ bộ.
- 02Thống nhất phạm vi & tạm ứng khảo sát
AKINA tư vấn quy trình, phạm vi công việc, báo giá thiết kế. Sau khi thống nhất, khách hàng tạm ứng để AKINA sắp xếp đội ngũ và lịch khảo sát (1.000.000đ — khấu trừ khi ký hợp đồng thiết kế).
Đầu ra: Phạm vi công việc + lịch khảo sát.
- 03Khảo sát & ký hợp đồng thiết kế
Đội ngũ chuyên môn đo đạc khu đất, đánh giá điều kiện thực tế, hiện trạng xung quanh và các yếu tố ảnh hưởng đến công trình; đồng thời hoàn tất hợp đồng thiết kế.
Đầu ra: Hồ sơ khảo sát + hợp đồng thiết kế.
- 04Thiết kế kiến trúc & nội thất
Phát triển mặt bằng công năng, hình khối, mặt đứng, ánh sáng – thông gió và phương án không gian, phong cách, vật liệu nội thất.
Đầu ra: Phương án kiến trúc & nội thất được thống nhất.
- 05Hồ sơ kỹ thuật & dự toán
Triển khai kết cấu, điện nước, chiếu sáng, điều hòa – thông gió, chống thấm, chi tiết kiến trúc – nội thất; đồng thời bóc tách và kiểm soát ngân sách.
Đầu ra: Hồ sơ thi công + dự toán chi tiết.
- 06Thi công phần thô
Triển khai móng, kết cấu, xây trát và các hệ thống kỹ thuật âm theo hồ sơ được duyệt.
Đầu ra: Hoàn thành phần khung và hạ tầng kỹ thuật.
- 07Hoàn thiện & lắp đặt nội thất
Thi công các lớp hoàn thiện kiến trúc, thiết bị; đồng thời sản xuất và lắp đặt nội thất theo thiết kế.
Đầu ra: Công trình hoàn thiện đồng bộ kiến trúc – nội thất.
- 08Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành
Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu toàn bộ công trình, hướng dẫn sử dụng – bảo trì và chuyển sang chế độ bảo hành.
Đầu ra: Ngôi nhà hoàn thiện và sẵn sàng đưa vào sử dụng.
Báo giá xây nhà trọn gói AKINA
Xác định vùng ngân sách trước khi đi sâu vào thiết kế
Chi phí thi công được xác định theo khối lượng bóc tách từ hồ sơ đã duyệt, không áp dụng đơn giá cố định.
Chi phí xây nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Hiểu đúng cấu trúc chi phí để chủ động ngân sách
Quy mô sàn, phương án kết cấu, mức độ hoàn thiện, vật liệu – thiết bị, điều kiện mặt bằng và tiến độ đều tác động trực tiếp đến tổng chi phí công trình.
Xây nhà trọn gói giúp gia chủ giải quyết điều gì?
Một số dự án xây mới AKINA đã thực hiện
Xem tất cả dự án7 nguyên tắc AKINA áp dụng khi xây một ngôi nhà
Bảo hành và đồng hành sau bàn giao
Toàn bộ hạng mục được nghiệm thu, lập biên bản và bàn giao kèm hướng dẫn sử dụng, bảo trì.
Phạm vi và thời gian bảo hành được ghi rõ theo từng hạng mục trong hợp đồng thi công.
Gia chủ liên hệ đúng một đầu mối để xử lý mọi vấn đề phát sinh sau khi đưa nhà vào sử dụng.
Nội dung liên quan
Villa nghỉ dưỡng Ba Vì
Ngôi nhà thứ hai cho gia đình đa thế hệ, ưu tiên kết nối trong – ngoài.
Nhà phố 4 tầng hiện đại
Tối ưu ánh sáng và thông gió cho mặt tiền hẹp giữa phố.
Cải tạo nhà phố Hà Nội
Tổ chức lại công năng, xử lý ánh sáng và thông gió cho ngôi nhà hiện hữu.
